خدمات التقييم والاستشارات في معاملات السجل العقاري للأجانب
أدخلت المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري (TKGM) لوائح جديدة للمواطنين الأجانب ليصبحوا مواطنين أتراك أو يشترون عقارات. أولها أنه من خلال التعميم رقم 2019/1 ، يُلزم الأجانب الآن بالحصول على "تقرير تقييم العقارات" ليس فقط في طلب الجنسية ، ولكن أيضًا في جميع معاملات البيع التي يكونون طرفًا فيها كمشترٍ أو تاجر. هذه اللائحة سارية اعتبارًا من 4 مارس 2019 وسيتم إعداد التقارير التي سيتم إعدادها من قبل مؤسسات التقييم العقاري المرخصة من قبل BRSA وفقًا لمعايير التقييم الدولية وغيرها من التشريعات ومبادئ التطبيق.
وفقًا للائحة الثانية ، تم تحديد مبلغ العقارات المطلوب للأجانب ليصبحوا مواطنين أتراكًا سابقًا على أنه 250.000 دولار أمريكي. ومع ذلك ، فقد تم تحديث هذا المبلغ ليصبح 400.000 دولار أمريكي بموجب لائحة جديدة. ما إذا كانت القيمة المعلنة في سند ملكية العقار أعلى من هذا الحد ، سيتم التحقق منها بعد الموافقة على تقارير التقييم التي أعدتها شركات التقييم العقاري في CMB وشركات التقييم العقاري في قائمة BRSA.
بفضل هذه اللوائح ، تم تحديد الشروط المطلوبة للرعايا الأجانب ليصبحوا مواطنين أتراك أو لشراء العقارات وسيكون من الممكن التحقق بدقة من استيفاء هذه الشروط. تعمل المؤسسات العاملة في قطاع العقارات بتفانٍ كبير لمتابعة هذه اللوائح الجديدة عن كثب وإعداد التقارير اللازمة. وبهذه الطريقة ، سوف يقوم الرعايا الأجانب بإجراء معاملاتهم بشكل أكثر أمانًا.